Descripción

Nueva construcción en Schleswig-Holstein en una ubicación privilegiada. Complejo residencial de alta calidad con 440 apartamentos para estudiantes, incluyendo guardería, cafetería, aparcamiento subterráneo y restaurante en la azotea. El propietario construye el inmueble él mismo. • El proyecto puede entregarse con/sin operador o con garantía de alquiler completa (según preferencia del inversor). • Directamente detrás del edificio, la administración municipal tiene una oficina con 300 empleados que no tienen plazas de aparcamiento allí. • Se prevé equipar las plantas superiores con un estándar aún más alto (posiblemente como boarding house u hotel), aproximadamente 100 habitaciones. • Se establecerá un restaurante en la azotea y una pista de pádel en el tejado. Datos clave: Estándar energético: KFW40 Superficie habitable: 12.200 m² Unidades residenciales: 440 Plazas de garaje subterráneo: 180 Ingresos por alquiler: 3.800.000 € (varios operadores ya han expresado interés) Factor: 15 Precio de compra: 57.000.000 € — Venta del proyecto incluyendo las obras de ingeniería civil necesarias para aguas residuales y pluviales al precio de 15.827.500,00 €

Kenndaten