Beschreibung

Neubau in Schleswig-Holstein in Top-Lage. Hochwertiger Wohnkomplex mit 440 Studentenwohnungen mit Kita, Cafe, Tiefgarage und Rooftop-Restaurant. Der Eigentümer baut das Objekt selbst. • Das Projekt kann mit / ohne Betreiber oder mit Vollvermietungsgarantie übergeben werden (je nach Investoren Wunsch). • Direkt hinter dem Gebäude hat die Stadtverwaltung ein Objekt mit 300 MA, die dort keine Parkplätze haben. • Angedacht ist, die oberen Etagen noch hochwertiger auszustatten (ggfs. als Boardinghouse oder Hotelnutzung), ca. 100 Zimmer. • Es wird ein Roof-TOP Restaurant und ein Paddel Tennis Court auf dem Dach etabliert. Eckdaten: Energiestandard: KFW40 Wohnfläche: 12.200 m² Wohneinheiten: 440 Tiefgaragenstellplätze: 180 Mieteinnahmen: 3.800.000 € (Mehrere Betreiber haben bereits Interesse angemeldet) Faktor: 15 Kaufpreis: 57.000.000 € Projektverkauf inkl. der erforderlichen Tiefbauarbeiten für Schmutz und Regenwasser zum Preis von € 15.827.500,00

Kenndaten