Immobilien Mallorca

Herzlich willkommen auf dieser Webseite von TERHÜRNE PROPERTIES. Ihr Immobilien Makler mit über 10 Jahren Erfahrung im Verkauf von Immobilien auf Mallorca. Mit unseren auf Mallorca geborenen Mitarbeiter, die direkte Kontakte zu den Behörden und anderen wichtigen Bereichen für den Immobilienkauf und -verkauf haben, finden Sie in uns den perfekten Ansprechpartner für eine Immobilien auf MALLORCA.
Unsere Netzwerk und Team an spanischen Architekten, Bauunternehmer, Projektentwicklern, Rechtsanwälten, Notaren, Einrichtern, Hausverwaltern, Villensitter etc. steht ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Somit steht ihr Traum von einer Immobilien auf Mallorca oder der entspannte und sichere Verkauf ihrer Immobilie auf Mallorca nichts mehr im Weg.

In den Muttersprachen Deutsch, Spanisch, Englisch und Russisch stehen Ihnen unser Team zur Seite.

Hotel, Grundstücke, Luxusvillen, Luxusappartements und Gewerbeimmobilien

TERHÜRNE PROPERTIES hat sich bereits einen Namen als Spezialist für Hotels, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Luxusvillen und Luxusappartements gemacht. Da Geschäftsführer Jürgen Terhürne seinen privaten und geschäftlichen Sitz seit vielen Jahren direkt im Nobel- und Luxushafen Puerto Portals hat, ist TERHÜRNE PROPERTIES für seine Kunden die Nr. 1 für Immobilien in Puerto Portals und Portals Nous.

Hotels Mallorca

Wer ein Investment im Bereich Hotels auf Mallorca sucht, ist bei TERHÜRNE PROPERTIES genau richtig. Ob kleines Boutiquehotel oder ein Hotel mit über 400 Zimmern, ein einfaches Hotel mit 3 Sternen oder Luxushotel mit 5 Sternen. Finca Hotel im Landesinneren oder ein Hotel direkt in erster Meereslinie ebenso Exklusive Offmarket TOP Hotels, das alles finden Sie bei uns.

Gewerbeimmobilien

Ein Restaurant (Restaurantkette), Beachclub oder eine Immobilie für Büros. Solche Angebote finden Sie bei TERHÜRNE PROPERTIES ebenso.

Mallorca Wetter

Die Insel Mallorca wird auf Grund von Wetter und Mentalität immer beliebter.  Sowohl als Erstwohnsitzt oder als auch als Hauptwohnsitz steht Mallorca, als größte Insel der Balearen, in ganz Europa und mittlerweile auch weltweit auf der Beliebtheitsscala ganz oben. Geschätzt wird die hohe Lebensqualität über das ganze Jahr und natürlich die über 300 Sonnentage.

Immobilienauswahl

Sie haben bestimmt schon eine genaue Vorstellung von Ihrer Immobilie auf Mallorca. Designervilla am Golf, idyllische Finca auf dem Land, ein Appartement  in der Inselhauptstadt Palma oder Yachthafen von Puerto Portals, vielleicht auch ein Sanierungsobjekt in Palma. Aber was sind Sie für ein Immobilientyp? Nicht nur kurzfristig, sondern langfristig. Sie sollten die Folgekosten kennen. Brauchen Sie einen  Gärtner, eine Reinigungskraft oder auch einen Techniker? Kosten die nicht zu unterschätzen sind. Wie sieht es eventuell mit einen Verkauf in einigen Jahren aus?

Unsere Experten haben Erfahrungen, die für Sie sehr wertvoll sind. Keine einfach Vermittlung, sondern ehrliche Beratung und Hilfestellung auch nach dem Kauf bzw. Verkauf, da Mallorca unsere Leidenschaft ist und wir lieben diese Insel. Eine Beratung unter Berücksichtigung Ihrer Interessen, Hobbys, bestimmten Einkaufsmöglichkeiten oder Reiseintervallen ist sehr wichtig. Somit kann es auch vorkommen, dass wir Ihnen von dem Kauf einer bestimmten Immobilie abraten und auf den Verkauf verzichten.  

Digitale Beratung, Objektvorstellung und Baukontrolle

Sie haben ein bestimmtes Objekt im Auge? Wie sie auf unserem YouTube Kanal sehen können, werden Objekte mit der Kamera von innen und außen gefilmt und präsentiert. Aufnahmen mit der Flugdrohne sind bei uns Standard. Somit bekommen Sie einen besseren Eindruck von der Immobilie und der Umgebung.

Per Livevideo können Sie aus der Ferne Ihr Wunschobjekt besichtigen und unser direkter Ansprechpartner zeigt Ihnen, nach Ihren Anweisungen, die Ecke die  Sie sehen wollen. So sparen Sie sich Zeit für unnötige Besichtigung.

Das Gleiche gilt wenn Sie eine Immobilie neu bauen. Ein persönlicher Assistent ist auf Wunsch täglich auf der Baustelle und Sie können via Livevideo die Arbeiter kontrollieren, Anweisungen und Änderungswünsche direkt mitteilen oder einfach nur den Baufortschritt beobachten.  

Behördengänge

Eine NIE-Nummer (spanische Steuernummer) beantragen, Personen anmelden, Gesellschaft gründen oder Um- bzw. Anmelden Ihres Fahrzeugs.

Unsere spanische Mitarbeiterin erledigt im Vorfeld alle wichtigen Dinge für Sie. Somit können Sie entspannt auf die Insel kommen und sofort die Insel genießen.

Immobilien Mallorca Preise und Entwicklung

Auf unserem YouTube Kanal finden sie regelmäßig Videos zu den aktuellen Immobilienpreise und Entwicklung der Immobilienpreise auf Mallorca. Seit über 10 Jahren werden Analysen und Prognosen zu den Preisen gezeigt. Aber auch andere Videos rund um das Thema Mallorca Immobilie finden Sie dort. Zum Beispiel: Illegale Anbauten oder Richtiger Poolbau mit Genehmigung. Abonnieren Sie deen Kanal und seihen Sie immer Update.

Darum sollten Sie jede Immobilie prüfen.  

Immobilien werden immer von der besten Seite präsentiert. Ganz klar. Schließlich will ein Immobilienmakler verkaufen und Geld verdienen. Aber oft werden Mängel gezielt verheimlicht oder nicht gezeigt. Nehmen Sie sich also Zeit bei der Besichtigung und gehen Sie auch einmal alleine durch das Objekt. Oft wird auch bei den Quadratmeter gemogelt. Messen Sie also lieber nach. Für wenige Euro bekommen Sie ein Lasermessgerät und können ganz schnell und einfach nachmessen. Wirr haben so ein Messgerät bei jeder Besichtigung dabei. 

Gibt es für den Pool, den Anbau, die Garage etc. eine Genehmigung? Wenn nicht, dann kann es nachträglich, auch Jahre später, Probleme geben und Sie müssen nicht nur zurückbauen, sondern auch eine hohe Geldstrafe zahlen.

Unterschiedliche Makler, unterschiedliche Preise.

Gerade bei Luxusimmobilien wird gerne der ein oder andere Euro aufgeschlagen. Aber auch Verkäufer setzen den Preis sehr hoch an, um an den Immobilienboom noch mehr zu verdienen.

Wir helfen Ihnen den Preis richtig anzusetzen und beim Verkäufer zu verhandeln. Unser Motto: Jede Seite sollte zufrieden sein. Nur so kommt ein Kauf oder Verkauf zeitnah zu Stande.

Sie sind auf der Suche Ihren Traumimmobilien auf der wunderschönen balearischen Insel Mallorca? Egal ob Finca, Villa oder Apartment. Sie finden bei uns Ihr passendes Objekt individuell nach Ihren Wünschen.

Eine Beratung auch unter anderen Gesichtspunkten als immer nur Lage, Lage, Lage können Sie bei TERHÜRNE PROPERTIES voraussetzen.

Selbstverständlich steht Ihnen unser Team und Netzwerk an spanischen Rechtsanwälten, Notaren, Projektentwicklern, Bauträgern, Gutachtern in Ihrer Landessprache zu Verfügung.

Mittlerweile finden Sie mit TERHÜRNE PROPERTIES einen starken Partner für Grundstücke und exklusive Hotels in bester Lage.

Unser Motto: Bei uns ist der Kunde KEIN König, bei uns ist der Kunde ein FREUND.