Auf 166 m² Wohnfläche und zusätzlicher 30 m² Terrasse genießen Sie die Schönheit und die ruhige Lage in Sol de Mallorca.

Sie können diese Apartment zum einem günstigen Preis von 900.000 € kaufen oder monatlich für 2.500 € mieten.

Es hat 3 Schlafzimmer – 3 Bäder und eine große Garage.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren und Ihren Traum vom Leben auf dieser traumhaften Insel zu verwirklichen.“

Energieeffienzklasse:

Energieausweis vorhanden: JA
Energiebedarf: 59 kWh/m²a
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

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Besonders bekannt, durch das fruchtbare Ackerland ist dieses ideal für ein Weingut.

Das Haupthaus ist ca. 500 m² groß und komplett mit viel Stil und Harmonie renoviert mit zwei Wohnräumen als Frühstück Raum und Rezeption benutzt, 6 Schlafzimmern en Suite, Flur, Büros, eingerichtet als Landhotel.

Die Außenanlage ist sehr gepflegt mit Pool und Rasenfläche, sowie verschiedene Baumarten.

Rechts und links der Finca, ist das Weingut zu ersehen, welches besonders auf Weißwein Qualität spezialisiert ist aber auch Rotwein produziert.
Es besteht zur Zeit Ca. 17 Hektar angepflanzter Grund mit eigenem Brunnen der ca. 40.000 Liter. tägliches Wasser liefert.
Einnahmen durch Weinverkauf und Ferienvermietung jährlich 490.000 €.

Insgesamt hat es eine Grundstückfläche von 21 Hektar Ausdehnung, mit 17 Hektar bepflanzt von verschiedenen Rebsorten, 75% weiß.

Weinreben:
Parellada, Chardonnay, Sauvinyon, blanc mallorquinische Pressung und zwei Rotweine, um sie mit Cavas, Pinot Noir um mit mallorquinischen Callet zu mischen.

Geschichte und Kultur von Binissalem
Seit 121 v. Chr., der römischen Besetzung, wird auf Mallorca seit 121 v. Chr. Wein angebaut. Binissalem war einer der ersten Orte, an denen Weinbau betrieben wurde, und die Qualität der mallorquinischen Weine war so bekannt, dass sie sogar von dem berühmten Philosophen und Gelehrten Plinius dem Älteren erwähnt wurde.

Die gemäßigten Mauren überlebten die Besetzung der Weinproduktion, aber im 19. Jahrhundert reagierte Binissalem darauf, indem es Mandelbäume pflanzte und landwirtschaftliche Geräte in Länder wie Frankreich exportierte; die Weinherstellung wurde Ende des 19. Jahrhunderts wieder aufgenommen, und Binissalem war das erste Weinbaugebiet, das 1991 mit der Herkunftsbezeichnung ausgezeichnet wurde. Zusammen mit benachbarten Städten wie Santa María, Santa Eugenia und Alaro gilt Binissalem heute als Mittelpunkt der mallorquinischen Weinproduktion.

Energieeffienzklasse:

Energieausweis vorhanden: JA
Energiebedarf: 62 kWh/m²a
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

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VIDEO: https://youtu.be/ZgNLseDTEwo

Nur 2 Gehminuten vom bezaubernden kleinen Strand von Sol de Mallorca entfernt, in einer völlig privaten Umgebung und mit
modernster Technik ausgestattet.
Die Immobilie zeichnet sich durch höchste Qualität, hohe Funktionalität und modernen Komfort
aus. Die Immobilie befindet sich auf einem 2.187 m² großen Grundstück mit Garten und hat
eine bebaute Fläche von 1.300 m² plus 124 m² offene Terrassen.
Der beeindruckende Eingang führt in die Halle mit Blick auf den Pool und das Meer. Auf der
gleichen Ebene befinden sich die offene Küche, ein helles Esszimmer, eine Gästetoilette und das
geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Gaskamin, von dem aus man einen fantastischen
Blick aus allen Richtungen genießen kann. Die Terrasse mit Sommerküche und der 81 m² große
Infinity-Pool bieten einen atemberaubenden Panoramablick über das offene Meer.
Mit dem Aufzug oder über die breite Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich das
Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite befindet, sowie 4 weitere
Doppelschlafzimmer, alle mit Bad en suite und atemberaubender Aussicht. Auf der gleichen
Ebene führt eine Wendeltreppe zur oberen Terrasse.

Diese außergewöhnliche Villa verfügt über Domotik, Panikraum, Sicherheitstüren, Alarmanlage
und Aufzug, sowie eine Abfahrt mit Zugang zu einer großen Garage für 8 Autos. Klimaanlage
warm/kalt und Fußbodenheizung garantieren das ganze Jahr über angenehme Temperaturen.
Das Dach sowie der gesamte Außenbereich werden bepflanzt, um die absolute Privatsphäre des
neuen Eigentümers zu gewährleisten.
Weitere Besonderheiten dieser Immobilie: Außenparkplatz für 2-3 Autos, 5 Tiefgaragenplätze, 2
Elektroauto-Anschlüsse, Doppelverglasung, UV-Schutz, Gründach, Sicherheitsglas,
solarbeheizter Pool, intelligentes Haus-System, automatische Gartenbewässerung über
Regenwasser-Sammeltank.
Das elegante und moderne Design dieser hervorragenden Villa bietet Sicherheit und Komfort
auf allen Ebenen.

Energieeffienzklasse:

Energieausweis vorhanden: JA
Energiebedarf: 32 kWh/m²a
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas/Solar
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

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Nur wenige Fußminuten vom Strand von Canyamel entfernt liegt diese Grundstück nahe am Ortskern von Canyamel, aber dennoch ruhig
im Grünen gelegen.

Mit einer Gesamtfläche von 21.000 m² kann hier ein besonderes kleine Resort für ältere Menschen entstehen.

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VIDEO: https://youtu.be/SDGkIRtb9WE

Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Küche, edles Badezimmer und eine großzügige überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Zudem bietet die Lage in Düsseldorf beste Anbindungen an die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Der verstorbene Eigentümer hat die Wohnung mit viel Liebe zum Detail geplant.
Leider könnte er diese nicht fertigstellen.
Aber anhand der Visualisierung kann man sich diese besondere Wohnung mit
Tollen Blick vom Balkon ins Grüne gut vorstellen.
Das hochwertige Bett und das Sideboard im Schlafzimmer sind im Kaufpreis enthalten.
Ebenso die hochwertige offene Küche.
Da die Wohnung noch nicht fertiggestellt ist, kann man seinem individuellen Stil
nachgehen.
Klimaanlage, Fußbodenheizung und Alarmanlage zeigen den Wert dieser tollen
Wohnung.
Die Wohnung in der ersten Etage ist auch mit Aufzug zu erreichen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven Wohntraum sind, dann ist diese Luxus-Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Energieeffienzklasse:

Energieausweis vorhanden: JA
Energiebedarf: 33 kWh/m²a
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis

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